Estimation théorique
Rue Joliot Curie,65390 Andrest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joliot Curie,65390-Andrest indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andrest (65007), comprenant 1414 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andrest (65007), comprenant 1414 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-23 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 134 | 1149 | 210000€ | 1567€ |
2022-01-04 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 113 | 1109 | 168000€ | 1487€ |
2022-05-09 | 3 | RUE GAGARINE | 2 | 77 | 1500 | 60000€ | 779€ |
2019-09-19 | 11 | PL DE LA COURTE BOULE | 4 | 116 | 2256 | 100000€ | 862€ |
2022-07-11 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 734 | 150000€ | 1807€ |
2021-02-26 | 2 | PL DES PYRENEES | 4 | 200 | 910 | 392150€ | 1961€ |
2019-08-07 | 8 | RUE MOLIERE | 6 | 157 | 895 | 116000€ | 739€ |
2019-08-28 | 7 | PL DES PYRENEES | 4 | 95 | 0 | 142500€ | 1500€ |
2019-10-14 | 2 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 102 | 1012 | 163810€ | 1606€ |
2019-06-14 | 8 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 95 | 479 | 172600€ | 1817€ |
2021-10-14 | 10 | PL DES PYRENEES | 5 | 137 | 696 | 124500€ | 909€ |
2021-11-18 | 8 | RTE D'AURENSAN | 5 | 106 | 1000 | 118000€ | 1113€ |
2021-09-08 | 12 | PL DES PYRENEES | 4 | 96 | 956 | 88000€ | 917€ |
2019-08-23 | 16 | PL DES PYRENEES | 5 | 179 | 1778 | 318000€ | 1777€ |
2021-07-09 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 1058 | 175400€ | 1349€ |
2020-04-29 | 18 | PL DES PYRENEES | 5 | 124 | 673 | 236225€ | 1905€ |
2020-03-02 | 16 | RTE D'AURENSAN | 4 | 100 | 1333 | 145900€ | 1459€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 122550€ | 1613€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 159000€ | 2092€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 103 | 644 | 173400€ | 1683€ |
2020-05-19 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 166 | 1162 | 308000€ | 1855€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DES GARENNES | 5 | 115 | 822 | 95000€ | 826€ |
2023-01-27 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 1311 | 210000€ | 1858€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 105 | 619 | 55150€ | 525€ |
2019-05-07 | 2 | RUE DANIELE CASANOVA | 1 | 43 | 633 | 61000€ | 1419€ |
2020-04-28 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 322 | 938 | 288200€ | 895€ |
2019-12-16 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 87 | 549 | 110500€ | 1270€ |
2021-09-24 | 9 | RUE PASTEUR | 8 | 330 | 1211 | 230000€ | 697€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE L'ADOUR | 7 | 155 | 657 | 189370€ | 1222€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DE L'ADOUR | 4 | 112 | 1000 | 110000€ | 982€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DES GARENNES | 5 | 108 | 1388 | 85000€ | 787€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE L'ADOUR | 6 | 159 | 500 | 137400€ | 864€ |
2019-08-09 | 2 | IMP DE LA POUTGE | 5 | 100 | 1264 | 188000€ | 1880€ |
2023-02-17 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 935 | 366000€ | 4946€ |
2019-08-14 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 92 | 1457 | 204200€ | 2220€ |
2019-08-07 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 113 | 1000 | 197500€ | 1748€ |
2019-11-22 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 96 | 458 | 185885€ | 1936€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES GLYCINES | 4 | 99 | 744 | 168150€ | 1698€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 132 | 938 | 120000€ | 909€ |
2021-06-24 | 1 | IMP DES CORNEILLES | 5 | 117 | 1303 | 229540€ | 1962€ |
2019-06-13 | 28 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 137 | 799 | 160500€ | 1172€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DES CORNEILLES | 4 | 97 | 1312 | 161000€ | 1660€ |
2021-02-26 | 1 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 90 | 1064 | 40000€ | 444€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PICASSO | 4 | 83 | 813 | 130000€ | 1566€ |
2020-05-28 | 3 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 153 | 1013 | 140000€ | 915€ |
2020-06-13 | 10 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 107 | 1500 | 125000€ | 1168€ |
2022-06-10 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 117137€ | 1160€ |
2019-10-26 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 220315€ | 2181€ |
2023-02-06 | 12 | CHE DE L'AIGUILLON | 3 | 81 | 1404 | 233000€ | 2877€ |
2022-10-04 | 21 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 140 | 1500 | 188500€ | 1346€ |
2019-08-02 | 20 | CHE DE L'AIGUILLON | 5 | 135 | 43 | 215000€ | 1593€ |
2020-04-16 | 16 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 94 | 724 | 122000€ | 1298€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 114 | 1066 | 181970€ | 1596€ |
2019-10-26 | 3 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 89 | 901 | 175000€ | 1966€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 89 | 954 | 200000€ | 2247€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 77 | 1105 | 174500€ | 2266€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE LAMAYOUX | 4 | 88 | 1057 | 142000€ | 1614€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LAMAYOUX | 4 | 120 | 944 | 177500€ | 1479€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DE LAMAYOUX | 5 | 106 | 1505 | 195000€ | 1840€ |
2023-05-19 | 11 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 126 | 1164 | 127145€ | 1009€ |
2021-10-22 | 2 | IMP ST - NICOLAS | 4 | 169 | 478 | 291000€ | 1722€ |
2022-10-27 | 20 | CHE DES HOSSES | 4 | 88 | 776 | 184000€ | 2091€ |
2020-06-02 | 15 | CHE DE L'AIGUILLON | 4 | 130 | 519 | 111000€ | 854€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DES FAUVETTES | 4 | 126 | 1263 | 205000€ | 1627€ |
2023-04-07 | 61 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 985 | 178200€ | 1980€ |
2021-04-20 | 21 | RUE DE L EGALITE | 6 | 176 | 2130 | 310000€ | 1761€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 114 | 626 | 181000€ | 1588€ |
2021-07-02 | 5009 | CAZALOUS | 4 | 77 | 938 | 150000€ | 1948€ |
2021-12-07 | 14 | QUA DES SOURCES | 5 | 134 | 1000 | 240000€ | 1791€ |
2019-09-09 | 5021 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 161 | 314 | 193300€ | 1201€ |
2022-06-09 | 5056 | QUA DES SOURCES | 5 | 107 | 570 | 205420€ | 1920€ |
2019-11-22 | 11 | RUE DES PYRENEES | 5 | 130 | 1490 | 195183€ | 1501€ |
2020-01-24 | 5013 | CAZALOUS | 6 | 147 | 960 | 125000€ | 850€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 160 | 365 | 90000€ | 563€ |
2020-12-30 | 5008 | CONCAZAUX | 6 | 190 | 697 | 92250€ | 486€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 88 | 1000 | 181341€ | 2061€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE LA MOISSON | 2 | 66 | 340 | 96000€ | 1455€ |
2020-12-10 | 5077 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 500 | 74109€ | 1323€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 145 | 1240 | 180000€ | 1241€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 150 | 1000 | 290510€ | 1937€ |
2020-05-27 | 1 | LOT CLOS DE PEYROUS | 4 | 94 | 1212 | 188000€ | 2000€ |
2023-06-17 | 22 | RUE DE PYRENE | 4 | 112 | 1419 | 234553€ | 2094€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 149 | 759 | 30000€ | 201€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 149 | 759 | 45000€ | 302€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 140 | 299 | 139600€ | 997€ |
2019-07-15 | 2 | ALL DES PLATANES | 2 | 95 | 1722 | 155000€ | 1632€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DES BLES D OR | 6 | 149 | 1401 | 238920€ | 1603€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE L ECHEZ | 5 | 89 | 650 | 172900€ | 1943€ |
2022-12-29 | 1 | PL FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 700 | 91800€ | 1043€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DE PYRENE | 5 | 116 | 1224 | 72500€ | 625€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DE PYRENE | 5 | 116 | 1224 | 145000€ | 1250€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 73 | 1637 | 150000€ | 2055€ |
2021-07-08 | 5074 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 920 | 106500€ | 959€ |
2019-08-19 | 4 | CHE DU CHATEAU | 5 | 123 | 1023 | 215000€ | 1748€ |
2022-09-22 | 4 | CHE DU CHATEAU | 5 | 123 | 1023 | 250000€ | 2033€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 133 | 1000 | 292000€ | 2195€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DE L ADOUR | 4 | 125 | 1465 | 168000€ | 1344€ |
2023-04-11 | 4 | IMP DE L'AUBE | 5 | 136 | 1059 | 228500€ | 1680€ |
2021-05-05 | 2 | LOT LLEVOT | 5 | 153 | 502 | 257100€ | 1680€ |
2020-06-12 | 2 | CHE DU CHATEAU | 4 | 91 | 1023 | 190000€ | 2088€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 263 | 155000€ | 2183€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 110 | 560 | 170000€ | 1545€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 450 | 153450€ | 2161€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DES PYRENEES | 3 | 69 | 1045 | 103000€ | 1493€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DES BLES D OR | 3 | 76 | 1000 | 101000€ | 1329€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 448 | 155000€ | 2183€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU LEVANT | 5 | 167 | 1500 | 237000€ | 1419€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DU CANAL | 4 | 117 | 631 | 140000€ | 1197€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 470 | 155000€ | 2183€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 381 | 154440€ | 2145€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 425 | 154440€ | 2145€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 440 | 156000€ | 2167€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 449 | 154440€ | 2145€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DU CANAL | 4 | 103 | 486 | 134000€ | 1301€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 448 | 154440€ | 2145€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DE L ADOUR | 4 | 90 | 826 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 441 | 154440€ | 2145€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE LA POUTGE | 5 | 97 | 2472 | 141000€ | 1454€ |
2021-12-16 | 5081 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 120 | 1886 | 166000€ | 1383€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 444 | 135000€ | 1286€ |
2022-03-05 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 1 | 92 | 375 | 190000€ | 2065€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE L ECHEZ | 3 | 83 | 563 | 92000€ | 1108€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DU COUCHANT | 4 | 82 | 1373 | 95000€ | 1159€ |
2023-01-04 | 12 | RUE DU CANAL | 6 | 123 | 1130 | 182500€ | 1484€ |
2023-03-24 | 47 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 87 | 1000 | 192000€ | 2207€ |
2021-08-27 | 10 | IMP DU PIBOULET | 5 | 104 | 758 | 224630€ | 2160€ |
2023-02-27 | 3 | IMP DU PIBOULET | 4 | 115 | 724 | 240000€ | 2087€ |
2019-10-02 | 5041 | MARQUE DESSUS | 4 | 72 | 346 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DU CANAL | 5 | 110 | 2300 | 264400€ | 2404€ |
2020-01-30 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 70 | 0 | 144000€ | 2057€ |
2021-01-25 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 71 | 0 | 135500€ | 1908€ |
2023-05-30 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 71 | 0 | 145000€ | 2042€ |
2020-06-02 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2020-05-25 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 4 | 89 | 0 | 147897€ | 1662€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 922 | 130000€ | 1857€ |
2022-06-30 | 9001 | IMP DU PIBOULET | 4 | 110 | 612 | 244650€ | 2224€ |
2020-05-19 | 4 | CHE DE BERNICHOU | 8 | 250 | 646 | 341550€ | 1366€ |
2020-07-16 | 30 | RUE DE JOUANOT | 4 | 99 | 577 | 184000€ | 1859€ |
2021-06-11 | 5101 | JOUANOT | 5 | 112 | 916 | 109000€ | 973€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 117 | 625 | 210000€ | 1795€ |
2022-02-25 | 3 | CHE DE BERNICHOU | 3 | 121 | 880 | 55000€ | 455€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DES BLEUETS | 3 | 64 | 601 | 154300€ | 2411€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 114 | 601 | 211350€ | 1854€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 94 | 1094 | 130000€ | 1383€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU COUCHANT | 4 | 160 | 686 | 280000€ | 1750€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 961 | 155000€ | 1409€ |